Vi hjälper er genom hela processen
Kontakta oss idag
Vi hjælper dig hele vejen til en færdig bolig på vandet
Hvis du ønsker professionel og erfaren hjælp til at tage en "rigtig" søejendom hele vejen til færdige flydende boliger eller et nyt marinesamfund, så kan vi hjælpe dig gennem hele processen, trin for trin, til det færdige projekt.
- Kontakt mellem Aqua Floating Group AB og ejeren/forvalteren af vandområdet.
- Udarbejdelse af investeringsberegninger.
- Underskrivelse af samarbejdsaftale efter godkendelse af investeringsberegning. Aqua Floating AB tilbyder ekspertise, tjenester og produkter.
- Sammen med planlægningsarkitekter udvikles nye attraktive havnelayouts med Aquapirs og AquaVillas.
- Kontakt med kommuner og beskrivelse af tanker og idéer.
- Udarbejdelse af en startmeddelelse for påbegyndelse af byplanlægning.
Vi bistår med vores erfaring gennem hele processen
Vi har svarene på spørgsmålene og løsningerne på problemerne
- Spørgsmål om strandbeskyttelse
- Spørgsmål om planlægning i kommuner
- Leje af fast ejendom og ejendomsadministration
- Juridiske spørgsmål
- Forslag til havnelayout
- Byggetilladelsessager
- Ejerskab og finansiering
- Budgetering
Etablering, ledelse, ejendomsadminitration og finansiering
Etablering
AquaVilla-konceptet kan placeres i forskellige miljøer, både i de mest centrale dele af en by, uden for bymidten eller i tyndt befolkede områder. Det er nemmest at integrere AquaVilla-konceptet i områder, der allerede er delvist bebyggede, og hvor der allerede findes en vis infrastruktur. AquaVilla-konceptet kan supplere områder og bidrage med forbedringer på forskellige måder. Nedenfor er tre forskellige typer af placeringer, hvor etablering af AquaVillas er egnet.
Komplette marinaer og sejlklubber
Inden for marinaer og sejlklubber er der allerede en vis infrastruktur. Vandområdet er allerede udnyttet, og med AquaVilla-konceptet styrkes marinaens eller klubbens økonomi. Det naturlige døgnåbne liv i en permanent beboelse forbedrer overvågning og sikkerhed i havnen.
Nedslidte og underudnyttede områder
Havne-, kaj- og værftsområder er ofte områder, der ikke udnyttes i samme omfang, som de engang var planlagt til. Det slidte og rigide miljø opfattes som usikkert og utiltrækkende. Her kan AquaVilla-konceptet tilføje en række positive effekter til at løfte disse miljøer.
Komplette huse på vandet
Eksisterende eller planlagt bebyggelse kan suppleres med AquaVilla Communities, hvilket giver området en enestående maritim karakter og tiltrækningskraft. Udnyttelsen af et landområde, der støder direkte op til et vandområde, vil have en betydeligt højere udnyttelsesgrad, hvis vandet også udnyttes til boliger. Samtidig vil tiltrækningskraften ved bebyggelsen på land øges betydeligt, hvis bådpladser kan tilbydes spekulanter. Dette betyder og garanterer igen mere indkomst for bygherren.
Ejerskabs- og ejendomsadminitration
Ejerskabsformen er tæt forbundet med definitionen af produktet og hvilken lovgivning der kan anvendes. Spørgsmål om, hvorvidt den enkelte ejer sin AquaVilla og en del af Aquapiren og lejer et sted til den, eller også ejer vandområdet, reguleres i detaljerede planer.
Ejerboliger
Det er fuldt ud muligt at udvikle grunde på vand. En AquaVilla er så fast forankret i Aquapiren – til permanent brug – at det kræver avanceret udstyr og bugseringsudstyr at flytte den, hvilket kan sidestilles med at flytte en almindelig villa på land. AquaVillaen kan derfor udgøre et tilbehør til ejendommen, ligesom en traditionel villa.
Leje af grund
Ræsonnementet minder om ejerskab, og det er fuldt ud muligt at tildele en "vandejendom" med en lejeret, hvis kommunen er ejer af ejendommen. AquaVilla bliver da tillægsbo til lejeretten.
Andelsbolig
En boligforening kan eje jord- og vandområder, herunder en Aquapir og et antal AquaVillaer. Hvert medlem tildeles derefter en AquaVilla med en andel i Aquapiren som andelsbolig.
Leje
En virksomhed kan eje jord- og vandområder, herunder Aquapirer og AquaVillaer, og derefter udleje AquaVillaer og Aquapirer med en lejeret.
Forpagtning
Ud af de fire typer lejemål, der findes, er to mulige for AquaVilla-konceptet, hvor vandområdet kan udlejes. Disse er boliglejemål og lejlighedslejemål, som kan anvendes.
Ejendomsadministration
Fællesfaciliteter i forbindelse med AquaVilla Communities kan omfatte adgangsveje, parkeringspladser, garager, opbevaringsrum, rør til vand, el og telefoni, affaldshåndtering, store vaskerum osv. Afhængigt af lejeformen håndteres og forvaltes disse på forskellige måder. Fællesfaciliteter kan dannes såvel som servitutter eller administration inden for rammerne af en ejerforening.
